Der Reformen wurde von Merz 2026 als Jahr der Reformen ausgerufen.
Ob der fehlenden Wohnungen sollte eigentlich auch die Wohnungsbaupolitik dazu gehören.

Ich werde diesen Kurs jedenfalls zum Nachkauf nutzen.  

Da habe ich heute morgen im Traum nicht gedacht, dass es so krass runter geht.
Im Nachhinein wäre es super gewesen heute morgen zu verkaufen und jetzt zurück zu kaufen. Das wären in meinem Fall fast 500€ gewesen.
Also doch nur ein Zockerpapier dieser Wert, meine Meinung.  

von den Renditen. Diese steigen heute wieder um 1% auf 2,89 % , daher der Gegenwind im Kurs.
Vonovia muss zeigen, dass ihnen das Zinsumfeld nichts ausmacht. Dann werden wir auch mit weiter anziehenden Renditen steigen.

Der Kursrückgang hat 0 mit der wirtschaftlichen Entwicklung von Vonovia zu tun.
In Q2 /25 hat man sogar eine Prognoseerhöhung für das Gesamtjahr mitgeteilt. Damals standen wir bei 27,50 €. Q 3 war ebenfalls Spitze und Q4 wird es ebenfalls zeigen.
Aktuell zählt hier nur die Rendite der 10 jährigen deutschen Anleihen und das muss und wird sich ändern.  

Das Problem ist: Der Markt bewertet das ganze Reit Sektor zusammen und nicht einzelne Unternehmen.
Ja, Vonovia hat kein Problem bei diesen Zinsen. Aber den Markt interessiert das nicht. Hier ist Macro gehandelt und nicht Vonovia.  

Eine Menge ging letzten Montag über den Tisch.
Da schrillen die Alarmglocken

Denke man sollte es auch erwägen, aber nur meine Meinung
 

Basispreis 28€

Na wenn das mal nicht in die Hose geht.
Da spielt die Zeit gegen ihn.
Mich würde es nicht wundern aber er ist ja alt genug und kann machen was er will.
Bei den call Optionen gibt es auch keine Dividende.
Da bleibe ich lieber bei der Aktie.
Aber nur meine Meinung
 

https://www.finanznachrichten.de/...ovia-se-rolf-buch-verkauf-022.htm

https://www.finanznachrichten.de/...vonovia-se-rolf-buch-kauf-022.htm  

Ich glaube das er seine Aktien aus seinem Firmenbonusprogramm verkauft hat, um einen ordentlichen Schnitt zu machen. Er ist kein CEO mehr.

Umso bemerkenswerter finde ích seinen Schritt direkt wieder in Vonovia zu investieren und und das per Call Optionen ! Hätte er nicht tun müssen.

freudscher Fehler.
Ändert aber an der Gesamtsituation nichts verschärft sie vielmehr.
Denn die Banken verkaufen die Optionen ja nicht um ihre Kunden reich zu machen sondern um die Optionen nach Möglichkeit wertlos zurück zu buchen.
Das wird echt interessant bei der Laufzeit bis Dezember 27.  

https://www.eqs-news.com/de/company/vonovia-se/...8-902f-2c44fd856d8c

https://www.eqs-news.com/de/company/vonovia-se/...8-902f-2c44fd856d8c

unseres neuen CEO !  

38.000 Aktien verkauft. 38.000 Call Optionen mit 28€ Basispreis gekauft und 38.000 Call Optionen mit 36€ Basispreis gekauft.  

EU,  hau weg die Kohle. EZB Chefin verdient 4 mal mehr als der Chef der FED

https://www.manager-magazin.de/politik/...41a9-4c4c-b9e9-3c91b699014b  

angepi... dass er nur so wenig für seine Aktien bekommt und aus Trotz hat er dann mit einem Teil des Erlöses OS gekauft für 77 Tsd Euro, Aktien hat er für fast 1 Mio verkauft, naja, würde sagen nonevent  

so wird das ganze jahr......alte Börsenweisheit.

Ich habe alles richtig gemacht , verkauft über 24 Euro

Werde erst wieder nachkaufen bei unter 20 Euro

Wer weiss ob die überhaupt noch Dividende zahlen.

Sieht düster aus.......

Vonovia ist Spielball der Spekulanten.

EON z.B. tausendmal besser uns seriös.  

Das war schon immer die Devise, Vonovia hat die letzte Zeit NUR gute Nachrichten gebracht.
Deswegen ist die Luft da raus.
Die Devise stimmt, Verkaufe bei guten Nachrichten !

Was soll denn nun noch kommen für Nachrichter....gut , besser   ,  Am besten ?

Das kommt sicher nicht........

Es werden schlechte Nachrichten kommen..........und dann steigt die vielleicht wieder.

 

>>>> Die Devise stimmt, Verkaufe bei guten Nachrichten ! <<<<

Aha

>>>>Es werden schlechte Nachrichten kommen..........und dann steigt die vielleicht wieder.<<<<

Ahso. Deiner Logik nach muss man dann doch JETZT bei GUTEN Nachrichten (=mieser Kurs) kaufen, wenn sie bei schlechten dann steigt.  

https://aktienfinder.net/aktien-profil/Vonovia-Aktie  

Jetzt ist noch zu teuer..

abwarten...unter 20  wird zum Einstieggeblasen


Wenn nun nichtmal der neue CEO kauft  

Die Berechnung des fairen Werts der Vonovia Aktie erfolgt über den oben ausgewählten Bewertungszeitraum von 10 Jahren. Das durchschnittliche KCV liegt in diesem Fall bei 18,36.

Multipliziert mit dem operativen Cash-Flow pro Aktie in Höhe von 2,19 EUR auf die letzten 4 Quartale ergibt sich für die Vonovia Aktie ein fairer Wert von 40,20 EUR. Der aktuelle Kurs von 24,06 EUR liegt 40,2% unter diesem fairen Wert, was einer Unterbewertung der Aktie entspricht.

dDas stimmt  ..müsste um die 40 sein

Aber was ist an der Börse schon fair.....

Bei den geringsten Steigerungen gehen viele schon wieder raus

Hoffentlich bringts der " Neue " .  

Der  führende Anbieter von Lösungen zur Altersvorsorge  für Institutionen, Unternehmen und Privatpersonen

Vonovia ist ein weltweit führendes Wohnimmobilienunternehmen mit einem Portfolio von rund 600.000 Wohnungen in Deutschland, Schweden und Österreich im Wert von 82,9 Milliarden Euro. Das Unternehmen hat sich bisher dreimal an Apollo gewandt, um maßgeschneiderte Eigenkapitalfinanzierungslösungen im Gesamtwert von rund 3 Milliarden Euro zu erhalten.  

Im Oktober 2024 gab Apollo eine Vereinbarung bekannt, wonach Apollo-Tochtergesellschaften und andere langfristige Investoren rund 1 Milliarde Euro für den Erwerb einer Minderheitsbeteiligung an einer Tochtergesellschaft von Vonovia im Rahmen einer strukturierten Eigenkapitaltransaktion bereitstellen werden. Im Jahr 2023 schloss Apollo zwei Transaktionen im Wert von jeweils 1 Milliarde Euro im Zusammenhang mit Immobilienportfolios in Südwest- und Nordwestdeutschland ab, wodurch Vonovia seine Bilanz optimieren und Erlöse für Unternehmenswachstumsinitiativen erzielen konnte.

Wir glauben, dass wir einzigartig positioniert sind, um die Bedürfnisse großer, hochwertiger Unternehmen und Altersvorsorgeunternehmen zu bedienen, und haben seit 2020 im Rahmen unserer High-Grade-Capital-Solutions-Strategie maßgeschneiderte Kapitalösungen im Wert von über 100 Milliarden US-Dollar für Unternehmen wie Intel, Sony, Air France-KLM, bp, AB InBev und andere entwickelt.

Alle Angaben beziehen sich auf den 30. Juni 2025, sofern nicht anders angegeben.

https://www.apollo.com/insights-news/insights/...-solutions-in-europe
Die Kooperation gilt als wegweisendes Beispiel für komplexe Kapitalmarkttransaktionen, die großen Immobilienkonzernen helfen, ihre Finanzierungsstrukturen zu verbessern.
 

Wann ist der Boden erreicht?
Gibt es dazu Meinungen hier?
Schönes Wochenende
I61  

“die steigende Budesanleihe hat die Aktie um 5 Euro gedrückt. Weil die massgeblich für die Wohnungspreise ist. Und damit für den Wert des Portfolios.”

Wert des Portfolios ist nicht eindeutig:
Berliner Wohnung Wert:
Methode1: Für wieviel € kann man verkaufen.
oder
Berliner Wohnung Wert:
Methode2:
(Netto Mieteinnahme/Erwartete Rendite%)

Der Markt preist die Aktie aufgrund der Methode 2 ein.

Ein Beispiel: 60qm Berliner Wohnung.
Immowert:
Methode1: 60x5000€=300.000€
Methode2: 60x10€x12=7200€
7200-(700Betriebskosten)=6500€ (Netto Mieteinnahme)
Bei 24€ Kurs die vom Markt erwartete Rendite ist 4,38% (10 Jahre Zinsen + 150Bp).
Dann 6500/0,0438=148.401€.

Die Frage ist: eine 60qm Berliner Wohnung hat 300.000€ oder 148.401€ Wert?

5000€/qm oder 2473€/qm?

https://www.immowelt.de/immobilienpreise/berlin