Erweiterte Funktionen
Grand City Properties-Anleihe: Weitgehende Kursstabilität - Anleiheanalyse
19.08.14 11:18
GBC AG
Augsburg (www.anleihencheck.de) - Dominik Gerbing, Analyst der GBC AG, stellt die Anleihe (ISIN XS0937063310 / WKN A1HLGC) von Grand City Properties vor.
Die Grand City Properties S.A. sei ein Immobilienspezialist, der sich auf Immobilien mit einem hohen Optimierungspotenzial erfolgreich spezialisiert habe. Durch gezielte Revitalisierungsmaßnahmen und eine umfassende Mieterbetreuung würden die erworbenen Immobilien neu positioniert und nach den durchgeführten Maßnahmen als langfristige Anlage im Bestand gehalten oder zu deutlich höheren Preisen veräußert.
Die Anleihe der Grand City Properties S.A. habe sich seit Anfang des Jahres sehr gut entwickelt und spiegele damit die positive operative Entwicklung der Gesellschaft wider. Mit einem Kurs zu 107,8% notiere die Anleihe derzeit rund 6% höher als zu Jahresanfang und weise, bis auf kleinere Rücksetzer, eine stabile Entwicklung auf. Die weitgehende Kursstabilität der Anleihe sei neben dem positiven Geschäftsverlauf auch auf die Anhebung des Unternehmensratings durch Standard & Poor's von BB auf BB+ zurückzuführen. Zum derzeitigen Kurs weise die Anleihe bei einem Kupon von 6,25% und einer Restlaufzeit von knapp sechs Jahren eine Effektivrendite von 4,55% auf. Somit bilde die Schuldverschreibung bei einem weiterhin zu erwartenden niedrigen Zinsniveau nach Einschätzung der Analysten eine attraktive Anlagemöglichkeit.
Der Kurs deutlich über 100% schmälere zwar die effektive Verzinsung, dies sei jedoch auf die positive operative Entwicklung der Gesellschaft in 2013 zurückzuführen und auch angesichts des sehr guten Starts in das Jahr 2014 nicht verwunderlich. Die Grand City Properties S.A. habe in den ersten drei Monaten 2014 die Umsatzerlöse im Vergleich zum Vorjahreszeitraum deutlich steigern und mit einem Periodenergebnis von 70,32 Mio. Euro den Vorjahreswert von 13,55 Mio. Euro um rund das Fünffache übertreffen können. Gleichzeitig habe die Eigenkapitalquote zum 31.03.2014 mit 43,8% auf einem für Immobilienbestandshalter relativ hohen Niveau gelegen. Darüber hinaus werde das Portfolio kontinuierlich ausgebaut und habe Ende März 2014 rund 30.000 Einheiten umfasst, was entsprechend auch in Zukunft zu einer positiven Entwicklung der Miet- und Betriebseinnahmen führen sollte. (Update August 2014) (19.08.2014/alc/a/a)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Die Grand City Properties S.A. sei ein Immobilienspezialist, der sich auf Immobilien mit einem hohen Optimierungspotenzial erfolgreich spezialisiert habe. Durch gezielte Revitalisierungsmaßnahmen und eine umfassende Mieterbetreuung würden die erworbenen Immobilien neu positioniert und nach den durchgeführten Maßnahmen als langfristige Anlage im Bestand gehalten oder zu deutlich höheren Preisen veräußert.
Der Kurs deutlich über 100% schmälere zwar die effektive Verzinsung, dies sei jedoch auf die positive operative Entwicklung der Gesellschaft in 2013 zurückzuführen und auch angesichts des sehr guten Starts in das Jahr 2014 nicht verwunderlich. Die Grand City Properties S.A. habe in den ersten drei Monaten 2014 die Umsatzerlöse im Vergleich zum Vorjahreszeitraum deutlich steigern und mit einem Periodenergebnis von 70,32 Mio. Euro den Vorjahreswert von 13,55 Mio. Euro um rund das Fünffache übertreffen können. Gleichzeitig habe die Eigenkapitalquote zum 31.03.2014 mit 43,8% auf einem für Immobilienbestandshalter relativ hohen Niveau gelegen. Darüber hinaus werde das Portfolio kontinuierlich ausgebaut und habe Ende März 2014 rund 30.000 Einheiten umfasst, was entsprechend auch in Zukunft zu einer positiven Entwicklung der Miet- und Betriebseinnahmen führen sollte. (Update August 2014) (19.08.2014/alc/a/a)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Werte im Artikel
