Bad Marienberg (www.anleihencheck.de) - Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913) hat das Geschäftsjahr 2025 nach vorläufigen Zahlen erfolgreich und profitabel abgeschlossen, so das Unternehmen in der aktuellen Pressemitteilung. Näheres entnehmen Sie bitte dem Wortlaut der folgenden Pressemeldung:

Die Mieterlöse erreichten im Geschäftsjahr 2025 30,5 Mio. Euro und bewegten sich damit trotz selektiver Objektveräußerungen weiterhin auf einem hohen Niveau. Der Gesamtumsatz belief sich auf 36,1 Mio. Euro nach 54,1 Mio. Euro im Vorjahr. Der Rückgang ist insbesondere auf die im Jahresverlauf reduzierten Verkaufsaktivitäten zurückzuführen. Das Ergebnis vor Steuern (EBT) lag im Berichtszeitraum bei 6,9 Mio. Euro (Vorjahr: 23,1 Mio. Euro). Das Vorjahres-EBT war insbesondere durch einen positiven Sondereffekt aus der Veräußerung von Anteilen an der Immoware24 GmbH geprägt.

Auch auf Portfolioebene setzte FCR die positive Entwicklung fort. Die Vermietungsquote erhöhte sich zum Jahresende auf 94,6% nach 94,1% im Vorjahr. Gleichzeitig stieg der WAULT von 5,7 Jahren auf 5,9 Jahre. Eine verbesserte Kostenstruktur und die hohe operative Resilienz wirkten sich auch positiv auf die Funds from Operations (FFO) aus, die von 7,0 Mio. Euro auf 7,4 Mio. Euro zunahmen. Ebenso erhöhte sich der Net Asset Value (NAV) von 145,6 Mio. Euro auf 164,8 Mio. Euro.

Die FCR Immobilien AG lanciert für ihre bestehende 6,25%-Anleihe 2025/2030 ein neues öffentliches Angebot. Ab 02.04.2026 besteht die Möglichkeit, die Anleihe (ISIN DE000A4DFCG6 / WKN A4DFCG), die im Freiverkehr der Börse Frankfurt notiert ist, erneut über die Website der Gesellschaft unter www.fcr-immobilien.de/anleihe2025-2030 zu zeichnen. Mit dem neuen öffentlichen Angebot, das voraussichtlich am 30.03.2027 endet, reagiert FCR auf die weiterhin bestehende Nachfrage. Die übrigen Bedingungen der Anleihe sowie die Konditionen des öffentlichen Angebots bleiben unverändert. Der von der Luxemburgischen Finanzaufsicht CSSF am 30.03.2026 gebilligte Wertpapierprospekt ist auf der Website der Emittentin unter www.fcr-immobilien.de/anleihe2025-2030 abrufbar.

Über die FCR Immobilien AG

Die FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Logistik und Light Industrial. Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien. Die FCR Immobilien AG zählt zu den innovativsten Immobiliengesellschaften in Deutschland. Basis hierfür ist die inhouse entwickelte Software, die mittels Künstlicher Intelligenz die gesamte Wertschöpfungskette optimiert und Wachstums- und Ertragspotenziale aufzeigt. Diese Kombination aus spezialisiertem Bestandshalter und Innovationsführer im Immobilienbereich zeichnet FCR aus. Das Portfolio der FCR Immobilien AG besteht aus über 80 Objekten, die annualisierte Ist-Netto-Miete beläuft sich auf über 31 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (ISIN DE000A1YC913 / WKN A1YC91) notiert im m:access an der Börse München und ist im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u.a. auf Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de
LinkedIn: linkedin.com/company/fcr-immobilien-ag
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch
Senior Director, Head of Operations Management
Telefon +49 89 413 2496 11
E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG
Kirchplatz 1
82049 Pullach im Isartal
www.fcr-immobilien.de

Vorstand: Falk Raudies (Vors.), Christoph Schillmaier
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
HRB 210430 | Amtsgericht München

(Pressemitteilung vom 01.04.2026) (02.04.2026/alc/n/a)

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