immer nur Verluste - dadurch ist es nur normal, dass es in jedem Thread
Zoff gibt !  

... dass jemand mehr weiß als der einfache Privatanleger und die Aufwärtsbewegung diesmal länger anhält. 30 Euro bis zur Dividende wäre schon schön.  

 

Die Nachricht hab ich auch bekommen, inhaltlich liegst du damit ganz klar richtig :-)
Lass Dich von so einem kleinen Kindergartenkind, dass mal 2 € gemacht hat nicht ärgern.

 

War ja klar, die 30€ sehen wir in 5 Jahren vielleicht  

(...) immerhin ca. 3,5% pro Jahr und dann noch zusätzlich die Dividenden. Wenn ich das garantiert bekommen würde, dann würde ich es vielleicht sogar nehmen. :-)  

https://capital.com/de-de/market-updates/...stock-forecast-11-02-2026

 

Two Sigma Investments, LP
Vonovia SE
DE000A1ML7J1
0,49 %
2026-02-11

Two Sigma Investments, LP
Vonovia SE
DE000A1ML7J1
0,50 %
2026-01-06

Der Leerverkäufer taucht wieder unter die 0,5%-Grenze ab.
 

Interessant. In meinem Vonovia Short Thread hatte ich das bereits vermutet. Heute morgen das kurze grundlose abtauchen und dann die Kehrtwende deuten darauf hin das Two Sigma kurz vor den Zahlen sein Risiko verringert.
Interessant wird es nach dem 19.3
Vielleicht haben wir ja Glück und die lassen uns endlich in Ruhe.  Ich hoffe das heute morgen nicht zuviel das Handtuch geschmissen haben  

Klar, heute ist Freitag der 13 te. Sieht aus wie gestern.  Habe gestern den Dip verpasst.
Jetzt bei 25.94 gekauft.  Bin ja mal gespannt wer sich heute Unwohlsein verspürt, Bulle oder Bär?
 

Zu Beginn des Jahres wechselte für einige Mieter in der Neustadt der Vermieter. Vonovia trennte sich von Wohnungen in der Louisenstraße, der Jägerstraße, An der Prießnitz und in der Bischofswerder Straße. Sie sind Teil eines Pakets von Wohnungen, die der Immobilienkonzern aussortiert hat.

Nach der Übernahme der Deutschen Wohnen durch Vonovia war der Bestand auf deutlich mehr als 40.000 Wohnungen in Dresden angewachsen. Der Konzern kündigte damals an, „den Bestand zu bereinigen“. Vonovia hatte 2022 bestätigt, bundesweit Immobilien verkaufen zu wollen, um die hohe Schuldenlast des Unternehmens zu drücken.

6000 Wohnungen will der Konzern in Dresden verkaufen. Ein Vorkaufsrecht hatte dabei die Stadt, die 2023 durch das kommunale Unternehmen Wohnen in Dresden (WiD) 1213 Wohnungen in Prohlis und der Neustadt aufkaufte. Für die Wohnungen und unbebaute Grundstücksflächen zahlte die Stadt 87,8 Millionen Euro.
https://www.saechsische.de/lokales/dresden/...M5CRJLFF6OV2FAF5R4.html

Mich würde die Wertschöpfung hier interessieren bei 72500€/Wohnung.  

Ich erinnere mich noch an die Zeit, als die Stadt Dresden, ich meine 40000 Wohnungen an den Vorläufer Deutsche Annington verkaufte um schuldenfrei zu werden.
Es wäre interessant, zu erfahren, was Annington damals bezahlt hat. Aber das rauszufinden wird wohl nicht einfach.  

Der Verkauf von ca. 48.000 Wohnungen der Wohnungsbaugesellschaft WoWi durch die Stadt Dresden an den Vorläufer der Deutsche Annington (heute Vonovia) erfolgte Anfang 2006, um mit dem Erlös von rund 1,75 Milliarden Euro Schulden in Höhe von über 700 Millionen Euro zu tilgen
. Dieser historische Deal machte Dresden kurzzeitig schuldenfrei.
Hier sind die wichtigsten Details:

   Verkaufsvolumen: Die Stadt veräußerte ihren gesamten Wohnungsbestand, was damals als erster derartiger Komplettverkauf einer deutschen Kommune galt.
   Kaufpreis: Der Gesamtkaufpreis belief sich auf ca. 1,75 Milliarden Euro.
   Käufer: Das Geschäft wurde mit einem Konsortium getätigt, das von der Deutsche Annington (heute Vonovia) angeführt wurde.

Der Verkauf wurde damals kontrovers diskutiert, hat jedoch das Ziel der Schuldenfreiheit erreicht.  

https://www.spiegel.de/wirtschaft/...20Millionen%2520Euro%2520tilgen.  

Guter Link.
Ja, 48.000 Wohnungen. Wurde damals in der Wohnungswirtschaft heiß diskutiert. Viele Unternehmen hatten Angst an die Investorengruppe Fortress oder andere Heuschrecken verkauft zu werden
Außerdem liefen
die Kommunen Gefahr, dass auf Verschleiß vermietet wird, aber die maroden Wohnungen und die frustrierten Mieter in der Stadt verbleiben.
 

36.458 € wurden dann 2006 pro Wohnung bezahlt. Alleine daraus kann man natürlich noch nicht schließen, ob sich das Investment ausgezahlt hat. Aber es sieht jedenfalls sehr danach aus!

Um das Geld (36k) bekommt man heute in München nicht (viel) mehr als ein neues Badezimmer. Ist aber kein Wunder, wer will schon dort wohnen wo gesichert ...  

Ich bin so frei und erinnere an 2 Postings von mir.

30.01.26 13:08
Den Boden hat VNA mMn erst dann sicher gefunden, wenn der Kurs am Ende einer Woche 26,50 oder höher ist. Sieht aber gut aus, dass es noch im Februar so weit sein könnte.

09.02.26 18:22
Der Kurs kämpft darum, den GD 50 (aktuell 24,77 €) nach oben zu durchbrechen ... Wenn er das schafft, KANN es relativ rasch nach oben gehen. Wenn er das schafft, KANN es relativ rasch nach oben gehen. Sollte aber in den nächsten Handelstagen, idealerweise noch diese Woche geschehen. Ohne neue, nennenswert schlechte Nachrichten glaube ich nicht, dass der Kurs das nicht schaffen wird.

Zur Zeit der Postings war die Stimmung im Forum noch dunkelgrau. Ich habe - an anderer Stelle - von der Änderung des Narrativs (Sektorverschiebung) gesprochen und ein Video dazu verlinkt. Von der selben Quelle ist hier eine neue Version: https://youtu.be/dvkEYvzsT2A
Ab Minute 13 sieht man auch den Immo-Chart. Die Entwicklung ist noch ganz am Anfang. Befeuert wird sie auch davon, dass neuerdings die Kurse von Unternehmen leiden, die der Markt neuerdings zu Verlierern der KI-Entwicklung zählt. Mehr dazu hier: https://www.ft.com/content/40d04966-d526-4314-9c2a-c721c88aaab1

VNAs Geschäfelder werden (so weit absehbar) nicht unter KI leiden. Ein Grund mehr, VNA-Aktien zu kaufen. Sicherheit ist gesucht - mehr denn je. Die 26,50 werden fallen - nächste Woche.

Last but not least: Richtig Betongold, es ist seit langem eine Bank kurz nach Handelsbeginn zuzukaufen und so gegen 14 oder 15 Uhr zu verkaufen. Da macht man Intraday noch 1, 2 % zusätzlich. Wenn man die Zeit hat. Mir fehlt sie, ich sehe es aber auch.

 

Vonovia ab 35:40
https://m.youtube.com/watch?v=lNltr_M3sHk&pp=0gcJCUABo7VqN5tD  

Das Statement zu VNA ist ausgewogen, aber mMn stellt es die Charttechnik zu sehr ins Zentrum. Den Part mit der 150-Tage-Linie hätte man zB komplett weglassen sollen. Was mMn vernachlässigt wird, ist ...

... das Narrativ (Sektorrotation weg von BigTec und [vermeintlichen] KI-Opfern hin zu Value) zählt. Das sieht nicht nur THE MARKET (Finance-Experten, die u. a. für nzz.ch arbeiten) in den letzten (von mir verlinkten) Big-Picture-Videos so, sondern zB auch die Financial Times (globale #1 bei den Finance-Qualitätsmedien, von "allen" zitiert).

Dazu passend der letzte Absatz des zuletzt von mir verlinkten FT-Artikels ( https://www.ft.com/content/40d04966-d526-4314-9c2a-c721c88aaab1 ):

"People are looking to short companies that may suffer because they can't go long on the other side of the trade [...] We're at the natural point in the cycle where people are looking for heads to bash."

Nachdem der Handel nicht nur aus Shorts besteht, muss das Geld auch irgendwo anders hin. Für viele (die nicht ständig am Chart hängen wollen oder können) lautet das Motto: Am besten dorthin, wo es lange und gut aufgehoben ist.  

https://m.bild.de/politik/inland/...uerto-reco-2_bild-V24.3.A_Control  

Im Grunde sind das Stümper:
"SPD-Bauexperte Hendrik Bollmann (43) hält dagegen, kündigt bereits Maßnahmen gegen eine Mieten-Explosion an. „Im weiteren Diskussionsprozess werden wir selbstverständlich die Grundlagen dafür schaffen, dass bei entsprechenden Konzepten keine zusätzlichen Belastungen auf die Mietenden abgewälzt werden dürfen“, so Bollmann zu BILD.

jedem muss klar sein das dies Diskussionen, egal ob "Enteignung", oder diese KV Beiträge für private Vermieter, jegliche Investoren abschrecken.

Eigentlich hat ja scon die Merz Wahlkampflüge und Schuldenorgie genug Investoren verschreckt.
Ok, so wird eben weniger gebaut, und der Markt bleibt wie er ist33606854  

Hier https://www.yumpu.com/de/document/read/70969333/...mer-262-2026-02-16 sieht man auf Seite 37, dass die Immo-Aktien global seit Jahresanfang bereits (in US$) 9,3 % zugelegt haben. Aus Seite 38 sieht man die Charts, die Aufmerksame bereits von den von mir verlinkten Videos kennen. Auf S. 38 sieht man die Entwicklung der globalen Immo-Branche RELATIV zum MSCI-World. Da die Volatilität Immo-Branche generell eher niedrig ist, sieht das nicht so gut as wie auf S. 37. Immerhin zeigt S. 37, dass die Erholung schon begonnen hat.

Exkurs:
Politik ist immer interessengeleitet und daher zwangsläufig am potentiellen Wähler-Klientel orientiert. Ansagen kosten wenig bis nichts. Taten kosten. Daher macht es wenig Sinn, sich über Ansagen aufzuregen. Taten und Daten zählen. Daher sollte man Preisen (zB durchschnittliche Mieten pro m2 in Dresden versus jener in München) deutlich mehr Aufmerksamkeit schenken als Schlagzeilen. Sie sind gewissermaßen das langfristige Resultat der jeweiligen Politik. Solange kein systemisches Risiko schlagend zu werden droht, ist VNA ein sicherer Hafen. Die Kurse werden nicht in den Himmel steigen, sind aber nach unten sehr gut abgesichert.  

Kommentare mit Ausweitung der Immobiliengeschäfte nehmen zu jüngst s.h. auch PBB. Derzeit würden dann die Entstehungskosten ansteigen. Verkäufe wären kontraproduktiv. Daher bin ich der Meinung die Bäume werden nicht so sehr ausschlagen. News manipulieren die Erwartungen.