... zum Thema HAEMATO und CR Capital:
Schulzi64 schrieb am 25.05.14 00:38:51 Beitrag Nr. 9.155 (47.041.604)
Der Einstieg von HAEMATO bei der CR Capital ist ein Deal unter alten Bekannten, nach dem die CR Capital 2008 von Magnum und Windsor (jeweils 50%) an den Kapitalmarkt geführt wurde. Eine Meldung dieser Art hatte ich nach Besuchen aller HVs von Windsor/MPH/CR Capital auch so erwartet. Ich persönlich hatte mich auch 2008/2009 stark bei der damaligen Windsor engagiert und meinen Gewinn Mitte 2012 in CR Capital reinvestiert. Habe dadurch zwar einige Prozentpunkte verpaßt, aber bei Einstiegskursen unter 45cent bei CR Capital, war mir dies auch wert. Der Strategieschwenk der CR Capital weg vom Wohn REIT, hin zum Bauträgergeschäft für Wohnungsneubau in Berlin, hat nicht nur dem Kurs in den letzten Monaten gut getan. Auf Grund des angespannten Wohnungsmarktes in Berlin könnten der CR Capital nun profitable Jahre bevorstehen. Sämtliche Projekte sind bei Baubeginn schon abverkauft, Marge ca.25%. Für einen Teil des gewerblichen Immobilienbestands ist die HAEMATO Mieter (Berlin Schönefeld Lilienthalstraße). Eine Villa in Berlin Grunewald Hubertusallee 73 steht schon länger zum Verkauf. Dieser hohe Erlöß würde die Verbindlichkeiten reduzieren bzw. könnte in neue Baugrundstücke investiert werden. Kurzfristiger Trigger; sehr hohes Projektvolumen von 115Mio.€ bereits sicher -> http://www.capital-real-estate-ag.de/media/de/ir-pr/download… Vorstand Axel Eggers hat auf der HV am 27.08.13 bereits für 2013 1,5-2,0Mio.€ und für 2014 3-4Mio.€ Gewinn angedeutet(hoffentlich!). Zeitlich sollte die Übergabe der Projekte Thulestr.24-26 und 47, Hohenzollerndamm 119 auf Grund des milden Winters voll im Plan sein. Nachteil: hohes Risiko bei Bauprojekten (z.B. hoher Verlust beim ersten Projekt Czarnikauer Str.), noch keine Dividende und die schlechte Informationspolitik der Gesellschaft. Von daher sind Besuche der Hauptversammlung eine absolute Pflichtveranstaltung!
P.S. Halte die ad-hoc vom Freitag -> http://www.capital-real-estate-ag.de/media/de/ir-pr/news/201…für nicht ganz richtig bzw. falsch formuliert, da mit den 15.000.000 "Forderungen" wohl die Aktienanzahl gemeint sein sollte, die nun um 3.783..778 (= 18.783.778) erhöht wurde.
Schönen Sonntag! Gruß Schulzi
http://www.wallstreet-online.de/diskussion/...s-eines-langfristdepots
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