der Kurs steigt. Ist doch wie immer:-)

Pitfall 1: Operating Cash Flow Projections
The first and most important factor in calculating the DCF value of a stock is estimating the series of operating cash flow projections. There are a number of inherent problems with earnings and cash flow forecasting that can generate problems with DCF analysis. The most prevalent is that the uncertainty with cash flow projection increases for each year in the forecast - and DCF models often use five or even 10 years' worth of estimates. The "out" years of the model can be total shots in the dark.

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schon Cash Flows, die mehr 5- 10 Jahre in die Zukunft greifen, für problematisch angesehen werden, hat Warburg keine Probleme damit, in seiner Studie

www.hypoport.de/hypoport/uploads/2016/05/...t_20160518_en.pdf

53,89% des ermittelten Unternehmenswertes auf dem geschätzten Free Cash Flow der Jahre 2029 und folgende basieren zu lassen und daraus für heute Kursziele ableiten zu lassen.

Nach meiner Einschätzung ist das eine Vorgehensweise aus dem Tollhaus und ich kann daher mit solchen Analysen nur eines tun: sie gegen die Wand klatschen.  

2029 angegeben. Dausend wahrscheinlich

Noch dazu solltest du andere nicht einer Lüge bezichtigen.

Bei Actua dürfte es ja wenig Free Cash Flow geben, die verbrennen doch von Quartal zu Quartal immer noch deine Kohle.

 

kein Geld verdient, sondern seit Jahren jede Menge Cash verbrennt. Hypoport verdient seit Jahren Geld. OPAL kapiert dies einfach nicht. Schaut nur auf den Umsatz, daher ist er mit Local.com schön und auch verdient in die Pleite gesegelt. Die hatten auch immer einen gaaanz tollen Mega Umsatz:-)

Muss man akzeptieren, Libuda ist ein Umsatzfetischist. Uns interessiert eben der Gewinn.

Libuda Local.com war einer deiner größten Niederlagen, nach einem verpassten Invest bei Hypoport?  

nachvollziehen.

Zu meinen Schulzeiten stand dann unter dem Aufsatz "Thema verfehlt".

Vielleicht müssen das die heutigen Lehrer und Lehrerinnen etwas besser verpacken und anmerken: "Zu Ihren Antworten gehören andere Fragestellungen."  

 

Capital Expenditure Projections
Free cash flow projection involves projecting capital expenditures for each model year. Again, the degree of uncertainty increases with each additional year in the model. Capital expenditures can be largely discretionary; in a down year, a company's management may rein in capital expenditure plans (the inverse may also be true). Capital expenditure assumptions are, therefore, usually quite risky. While there are a number of techniques to calculate capital expenditures, such as using fixed asset turnover ratios or even a percentage of revenues method, small changes in model assumptions can widely affect the result of the DCF calculation.

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die Balken biegen. Zacks hat als letztes Rating ganz klar HOLD und kein Strong Buy wie er verlinkt hat.

Nur darf Libuda steif und fest behaupten dass ich lüge oder eine Falschaussage mache, mal gespannt ob ich das dann auch darf, wobei ich den Beweis ja gebracht habe.

Stan dreht sich wieder einmal im Grabe um.  

 

Hypoport AG (WKN: 549336) An diesem Port anlegen?

1erhart

Die Kursziele  
08.07.16 13:19

#1097  

bei Actua mit Einstufung "HOLD" braucht man natürlich nicht permanent zu wiederholen.

Wobei für jeden klar ist dass HOLD eigentlich SELL heisst

Daraufhin habe ich verwiesen, dass Actua nur von drei Analysten verfolgt wird (dass eine Vielzahl von Computerprogrammen von Publikationen aufgrund von technischen Daten in kurzen Zeitabständen die Bewertungen für viele Aktien ändern, steht auf einem anderen Blatt - wenn Ihr Euch ein entsprechendes Programm kauft könnt Ihr das auch).

Actua Corp (NASDAQ:ACTA) Receives Average Rating of “Strong Buy” from Brokerages

June 17th, 2016 • 0 comments • Filed Under • by ABMN Staff

Filed Under: Market News

Actua Corp (NASDAQ:ACTA) has received a consensus broker rating score of 1.00 (Strong Buy) from the three brokers that cover the stock, Zacks Investment Research reports. Three investment analysts have rated the stock with a strong buy rating.

Analysts have set a 1-year consensus price target of $15.67 for the company and are anticipating that the company will post ($0.21) earnings per share for the current quarter, according to Zacks. Zacks has also given Actua Corp an industry rank of 63 out of 265 based on the ratings given to related companies.

http://www.americanbankingnews.com/2016/06/17/actua-corp-nasdaqacta-receives-average-rating-of-strong-buy-from-brokerages/

 

und drei Monate im Mai 2016,

https://report.europace.de/epx-etb/...ndikator-baufinananzierung-etb/

Ganz schon lang bis man da wieder ein Geschäft machen wird. Gibt es dann Hypoport überhaupt noch?

 

 

Verschiebt sich doch alles nur wie bei einer Art Parallelverschiebung mit halt 14 Jahren dazwischen.  

So ist halt das Geschäft, schon immer. Könntets genauso sagen die Immobilienbranche ist zu Ende, so ein Haus hält mittler Weile 100 Jahre. Wer soll da neue Häuser bauen in großem Stil? Libuda sucht das Haar in der Suppe. Weitersuchen.  

 

nur als Haar in der Suppe bezeichnet, hat meines Erachtens ein derartiges Posting am den Haaren herbeigezogen.  

Sind alle Zinsbindungsfristen gleichzeitig abgelaufen und alle haben auf 15 Jahre verlängert und es kauft die nächsten 15 Jahre keiner ein Haus oder eine Wohnung?

Ach so na dann hast Du natürlich recht.  

Ob 10 oder 15 Jahre Zinsbindung ... nach 10 Jahren hat man als Kreditnehmer doch ein Kündigungsrecht (BGB #489), so dass sich auch bei 15 Jahren Zinsbindung für den Darlehensvermittler bereits nach 10 Jahren wieder Anknüpfungspunkte und Chancen auf Anschlussgeschäft ergeben. Ist doch für den Vermittler viel attraktiver: von der Bank die höhere Provision für 15 Jahre Zinsbindung (oder noch länger) kassieren und dann ggf. bereits nach 10 Jahren wieder umfinanzieren oder prolongieren, wenn es für den Kreditnehmer sinnvoll ist.  

Haben ja nicht alle gleichzeitig 2015 abgeschlossen.

Völlig überflüssige Diskussion.  

Total absurder Ansatz. Jeder kauft für 10 Jahre ein Auto im Jahr 2014. Oder schliesst eine Versicherung im Jahr xy für immer und ewig ab. Die Autobauer haben eine absolute Planungssicherheit. Aber die Versicherer warten vergeblich auf Neugeschäft. Super. Leider kann ich jetzt nicht ganz die Katze aus dem Sack lassen sonst werde ich wohl wieder gesperrt.  

widerlegt sich mal wieder selbst. Es ist wirklich amüsant was für eine bizarre Logik dieser Mann entfaltet.

Ich gehe davon aus dass die Provision für Dr. Klein und auch für Europace umso höher ist je länger die Zinsbindung. Also sind die momentan höheren durchschnittlichen Zinsbindungen ertragsseitig sehr positiv da dadurch keine höheren Kosten für den Vertrieb und die Plattform entstehen.

Wenn dadurch aber zukünftig weniger Anschlussgeschäft aus diesen derzeit vergebenen Darlehen mit längerer Zinsbindung resultiert, dann ist das schon relevant (einfaches Beispiel: Annahme dass nach 30 Jahren eine Hypothek getilgt ist, dann macht das für Dr. Klein und für Europace einen Unterschied ob bei 10-jähriger Zinsbindung 3x daran verdient wird durch einmal Neugeschäft und zweimal Prolongation, oder ob bei durchschnittlich 15-jähriger Zinsbindung auf das Neugeschäft nur noch eine Prolongation folgt, auch wenn bei 15 Jahren die Provision etwas höher sein wird).

Aber Dank BGB #489 führt die längere durchschnittliche Zinsbindung eben nicht zu dem von Libuda prophezeitem zukünftigen Einbruch beim Neugeschäft.
 

also lieber Libuda jetzt will ich dir mal etwas sagen....
Du bist so ein Voll.....
Vor 5 Jahren hat die Volksbank in meiner Gemeinde Wohnungen und Einfamilienhäuser für 500 Bewohner erstellt, welche mittlerweile alles bezogen sind.
Nun plant die Volksbank in der Nachbargemeinde das nächste Projekt mit Wohnungen und Einfamilienhäuser für 800 Bewohner.
Und so geht es doch immer weiter nicht nur bei uns...
Überall wird gebaut und das schon die letzten 30 Jahre....
Unsere Gemeinde hat sich verdreifacht in den letzten 30 Jahren...
Oder kannst du mir sagen wo das gegenläufig ist...
Bitte aber genaue Angaben nicht nur so ein Scheißgelaber wie du es sonst immer tust...
Ich arbeite in einer sehr großen Automobilfirma...
Seit 30 Jahren wird immer von rückläufigen Verkaufszahlen gesprochen so nach dem Motto
'' Wer soll denn die Autos alle kaufen, so kann das aber nicht länger weiter gehen...''
Und was ist die Realität...es werden jedes Jahr mehr Autos gebaut und auch verkauft...
Und so wird es auch im Haus und Wohnungsbau  weiter gehen...
Klar kommt vielleicht mal ne Zeit wo es rückläufig sein kann...aber das geht auch vorbei...
Siehe Immobilienkriese 2008/2009 und heute wird mehr verkauft denn je...
Also lass dein Gelaber einfach sein...