https://www.aktuelle-bauzinsen.info/umschuldung.html
Und was ist dann der Alltag, wenn die Periode mit sehr langen Zinsbindungsdauern komplett ist?
In der Analyse von Warburg habe ich darüber nichts gefunden - und auch nicht in den Zahlenreihen, die ich beispielsweise in dem nachstehenden Posting aufgezeigt hatte:
Libuda: Bei dem in #769 von Warburg verwendeten Modell 29.05.16 17:43 #802
werden zwei Zahlenreihen aufgeführt:
2016e 2017e 2018e 2019e 2020e 2021e 2022e 2023e 2024e 2025e 2026e 2027e 2028e nach 2028 immer
Free Cash Flow 16.4 24.4 29.2 36.1 37.6 40.4 43.4 46.6 49.0 50.9 52.4 54.0 55.5 56
abdiskontierte Werte 15.6 21.5 23.8 27.1 26.1 25.9 25.7 25.4 24.7 23.7 22.5 21.4 20.3 355
Wegen der größeren Unsicherheit steigen die Diskontierungszinsfüße dabei richtigerweise an, was Ihr nachprobieren könnt, wenn Ihr in Kn = Ko mal q hoch n die Werte für Kn und Ko einsetzt und jeweils nach q auflöst. Meines Erachtens wäre es sinnvoll gewesen, wenn uns Warburg die jeweiligen Diskontierungsfüße zusätzlich in einer weiteren Reihe angegeben hätte, so dass man sich nicht erst durch mühsamere Rechnerei einen Überblick über die unterstellten Zinsfuß machen muss..
Im übrigen ergib die Summe der abdiskontierte Werte 15.6 21.5 23.8 27.1 26.1 25.9 25.7 25.4 24.7 23.7 22.5 21.4 20.3 355 den Unternehmenswert, den Warburg ermittelt hat. Diesen muss maan noch durch die Zahl der Aktien dividieren. Dass von diesem Unternehmenswert allein 355 aus nach 2028 fließenden Free Cash Flows kommen, sei nur nebenbei bemerkt |