Im ersten Quartal 2023 ist das Transaktionsvolumen auf Hypoports Kreditplattform Europace um mehr als die Hälfte auf 16,48 Milliarden Euro eingebrochen. Das Minus geht vor allem auf die Marktverwerfungen im Immobilienbereich zurück, die zu einem Rückgang des Transaktionsvolumens in der Immobilienfinanzierung um 53,9 Prozent auf 12,95 Milliarden Euro geführt haben.

https://www.4investors.de/nachrichten/...?sektion=stock&ID=169164
 

Und um einen Rückgang um 53,9% auf 46,1% auszugleichen, bedarf es dann vom erreichten niedrigeren Wert eines Anstiegs um 117%, um wieder auf dem Ausgangsniveau zu sein.  

 

Die Zahlen kann ich leider nicht wirklich bewerten. Bei einem geschätzten Umsatz von 450Mrd € bei über 2000 Mitarbeiter erscheint mir nicht wirklich prickelnd für die Branche.  

Mieten steigen 2024 kräftig - Baugenehmigungen auf Talfahrt

Stand:18.12.2024, 13:20 Uhr

https://www.merkur.de/wirtschaft/...-zr-93475617.html#google_vignette
 

Normalerweise sinkt bei steigenden Preisen die Nachfrage, wenn das nicht durch steigende Einkommen und andere Faktoren (z.B. steigende Zahl von Nachfragern) überkompensiert wird.  

Arrowstreet Capital, Limited Partnership
Hypoport SE
Historie
DE0005493365
0,50 %
2025-01-13

JPMorgan Asset Management (UK) Ltd
Hypoport SE
Historie
DE0005493365
1,18 %
2024-11-28

https://www.bundesanzeiger.de/pub/de/nlp?2
 

Laut nachfolgender Adresse

https://whalewisdom.com/short_position/holder/...-limited-partnership

in der Hypoport noch nicht vertreten ist, in Deutschland relativ häufig als Shortseller mit dabei - eher bei kleinen  bis mittelgroßen Unternehmen.
 

steigen müssen, um den Rückgang von 32% in 2023 auszugleichen?

„Europace verbindet die beiden Gruppen Vertriebsorganisationen (ungebundene Finanzvertriebe, private Banken, Sparkassen, Genossenschaftsbanken) und Produktanbieter (private Banken & Versicherungen, Sparkassen, Genossenschaftsbanken) miteinander. Das hierdurch erzielte Trans aktionsvolumen reduzierte sich im Geschäftsjahr 2023 aufgrund des schwachen Markts um rund 32% von 95 Mrd. Euro auf 64 Mrd. Euro.“

https://www.hypoport.de/hypoport/uploads/2024/01/...2023_DE-FINAL.pdf
 

Erforderlich wäre ein Anstieg von mehr als 47% in 2024 gewesen.  

Und mit gerade einmal 27% liegt man weit unter den 47%, die notwendig gewesen wären, um dass Geschäftsniveau von 2023 wieder zu erreichen.

https://www.ariva.de/news/...schaeftsvolumen-steigen-in-2024-11507049  

Danke nochmals für deine Inofs, werden von mir sehr geschötzt. Ist meine superrote Position in meinem Depot :-(  

den Umsatz von Europace, was eine Bewertung von Veränderungen (Rückgänge, Anstiege) schwierig macht.

Könnt Ihr Euch vorstellen, waum sich Hypoport hier permanent um die Nennung einer Zahl drückt.  

„Bereits im ersten Quartal 2024 verzeichnete man ein Umsatzplus von 15 % und war mit einem Gewinn von 0,45 Euro je Aktie wieder profitabel.
In Q2 nahm die Sache dann weiter an Fahrt auf, der Umsatz konnte um 30 % gesteigert werden, der Gewinn lag bei 0,36 Euro je Aktie.
Im dritten Quartal kletterte der Umsatz um 29 % und das Ergebnis auf 0,27 Euro je Aktie.“

https://www.lynxbroker.de/boerse/boerse-kurse/...das-lasst-aufhorchen

Wenn das wo weiter geht, kommt zu dem Gewinn von 0,45 plus 0,36 plus 0,27 = 1,08 nach neun Monaten nicht mehr viel dazu.
 

geht und wir bei 0,18 im vierten Quartal landen, läge der Gewinn in 2024 bei 1,26.

Bei einem Kurs von 202 wäre das ein KGV von 160.  

Baugenehmigungen in Neubauten von Januar bis November 2024 zum Vorjahreszeitraum:

-22,1 % bei Einfamilienhäusern
-12,7 % bei Zweifamilienhäusern
-22,4 % bei Mehrfamilienhäusern

https://www.destatis.de/DE/Presse/...ls%2520im%2520Vorjahreszeitraum.
 

Dies wird auch so weiter gehen, denn:
Fachkräfte sind gesucht => Bauarbeiten teuer
Während wir vor 20 Jahren bei 2.500 € den Kubikmeter noch bauen konnten, ist das heute der Durchschnittspreis für extrem sanierungsbedürftige Objekte
Ein vernünftiger Mietpreis ist fast nicht umsetzbar bei Neubau Mehrfamilienhaus.
Dazu kommt dann noch die Finanzierung an sich.

Ein Debakel, welches hoffentlich eine neue Regierung schnell mit Hilfen für die Wirtschaft richtig angeht und trotzdem nicht so schnell lösen wird  

Deutsche Bevölkerung wächst 2024 nur minimal

23.01.2025

https://www.n-tv.de/panorama/...2024-nur-minimal-article25509635.html
 

Neugeschäftsvolumina Banken DE / Wohnungsbaukredite an private Haushalte insgesamt / SUD231
   2019-12     20048                              §
   2020-12     22148                              §
   2021-12     23851                              §
   2024-12     16989§Vorläufiger Wert

https://www.bundesbank.de/de/statistiken/...f-wohngrundstuecke-615036
 

Und das sind noch Nominalwerte.

Auf der Kostenseite von Hypoport, z.B. bei den Lohn- und Energiekosten, sind seit 2019 auch die Veränderungen zu berücksichtigen.













 

 

Wieso hast du 2 Jahre ausgelassen? Stetiges Wachstum würde ich sagen, natürlich noch entfernt vom Peak...  

in zwei weiteren Schritten in den letzten Tagen:

JPMorgan Asset Management (UK) Ltd
Hypoport SE
DE0005493365
1,50 %
2025-02-06

JPMorgan Asset Management (UK) Ltd
Hypoport SE
DE0005493365
1,30 %
2025-02-05

JPMorgan Asset Management (UK) Ltd
Hypoport SE
DE0005493365
1,18 %
2024-11-28

JPMorgan Asset Management (UK) Ltd
Hypoport SE
DE0005493365
1,21 %
2024-11-04

JPMorgan Asset Management (UK) Ltd
Hypoport SE
DE0005493365
1,11 %
2024-10-29

JPMorgan Asset Management (UK) Ltd
Hypoport SE
DE0005493365
1,03 %
2024-09-04

JPMorgan Asset Management (UK) Ltd
Hypoport SE
DE0005493365
0,98 %
2024-08-29

JPMorgan Asset Management (UK) Ltd
Hypoport SE
DE0005493365
0,70 %
2024-08-15

JPMorgan Asset Management (UK) Ltd
Hypoport SE
DE0005493365
0,62 %
2024-08-09

JPMorgan Asset Management (UK) Ltd
Hypoport SE
DE0005493365
0,54 %
2024-08-07

https://bundesanzeiger.de/pub/de/nlp_history?3

 

... für Leerverkäufer.
Wenn ich die Schätzung richtig sehe, soll der Gewinn/Aktie in den nächsten Jahren nicht über 3,50 Euro steigen. Damit haben wir hier eine ähnliche Bewertung wie bei Palantir.

Ich würde für die Aktie keine 200 Euro ausgeben. unter 100 würde ich anfangen nachzudenken.  

und sinkenden bzw. stagnierenden Realeinkommen auch Rückgänge vorstellen.

https://de.statista.com/statistik/daten/studie/...-von-1989-bis-2004/