Hinzu kommt, dass bei einer Verkürzung der Zinsbindungsfristen, ein größerer Teil der eigenen Einlagen eingesetzt werden kann, da jetzt eher eine Fristenkongruenz zwischen den Einlagen und den hinausgereichten eigenen Baukrediten besteht - und damit ist man weniger auf die Vermittlung von Fremdkrediten angewiesen.  

Aus dem o.g. Link  :

Ein Sprecher von Deutschlands größtem Geldhaus bestätigte die Umbaupläne im Grundsatz. „Digitalisierung, Zinswende und Inflation haben den Baufinanzierungsmarkt grundlegend verändert“, sagte er. „Daher haben wir unsere Baufinanzierungsstrategie weiterentwickelt und werden unser Geschäftsfeld effizienter, schneller und damit auch kostengünstiger aufstellen.“

Für mich liest sich das wie eine Vorankündigung, auf die Hypoportplattform zu wechseln.

Macht m.E. auf jeden Fall mehr Sinn als die Fristengrütze, die mal wieder aus der Mottenkiste gezaubert wird.  

Wenn man seine hausinternen Kosten senkt und dann auch noch hinzukommt, dass die Eigenen Einlagen jetzt besser zur Fristenstruktur der hinausgelegten Baukredite passen, kann man das Geschäft komplett selber machen und muss sich nicht nur auf die Vermittlung von Drittanbietern beschränken.

Bei den noch niedrigen Zinsen für Bankeinlagen und den angezogenen Zinsen für Baukredite ist das vor allem ein gigantisch ertragreiches Geschäft für Sparkassen und Genossenschaftsbanken - selbst wenn sich das Volumen halbiert haben sollte. Denn mit einer doppelt so hohen Zinsspanne kann man z.B. eine Halbierung der Summe der hinausgelegten Baukredite kompensieren.  

 

Tief, auch Schlusskurs schon unter 500 YEN bei 496,8 Tief bei 491,2

Nur so weiter dann kann man billig nachkaufen und weiter verbilligen.  

 

durch Scout24, würde nach meiner Einschätzung der angebotene Betrag 600 Millionen Euro nicht übersteigen.  

Und um Geld zum billigen Nachkaufen zu haben, würde ich als Eigner von Hypoport-Aktien diese restlos verkaufen.  

als Aktionär von Rakuten würde ich alles verkaufen, kann man meiner Meinung nach weit unter 300 YEN wieder kaufen.

Neuer Tiefstand seit dem 14.05.2009 ZWEITAUSENDNEUN bei 477,7 YEN  

976,00 YEN  

https://www.youtube.com/watch?v=XzMFoxZQ_hE

(ab der 25. Minute im Video)  

Rakutenaktie hat am Mittwoch das nächste Tief bei 466 YEN gebildet.

Nur am 08.05.2009 (also mehr als 14 Jahre) hatte sie bei 465 YEN minimal tiefer gelegen.

Nachkaufen ist schon wieder angesagt, Verbilligung des Einstandspreises.
Vielleicht wird der gesamte Verlust im Laufe der nächsten 14 Jahre dann etwas kleiner.  

Interessanterweise löscht der Moderator nie Diskussionen zu anderen Aktien. Ich finde das auch okay, weil man bei den überbewerteten Hypoport-Aktien aussteigen und bei extrem unterbewerteten Aktien einsteigen sollte.

Meines Erachtens sollte man sich allerdings bei derartigen Changes beeilen.  

wollte gerade ne Order bei Rakuten platzieren, habs dann aber doch lieber gelassen.

 

 

halte ich für Hypoport extrem gefährlich.  

 

 

dem Lehrbuch an. Allerdings muss ich auch eingestehen, dass ich kein Chart-Gläubiger bin.

https://www.ariva.de/hypoport-aktie/chart/...=quarter&boerse_id=6

 

 

Neugeschäftsvolumina Banken DE / Wohnungsbaukredite an private Haushalte insgesamt

   2022-0527272
   2022-06 22990
   2022-07 21054
   2022-08 18491
   2022-09 16113
   2022-10 14926
   2022-11 13557
   2022-12 13514
   2023-01 12735
   2023-02 12055
   2023-03 15260
   2023-04 12999
   2023-05 13657
§
https://www.bundesbank.de/de/statistiken/...f-wohngrundstuecke-615036
 

Immobiliengeschäft der bayrischen Sparkassen zur Hälfte eingebrochen

06.07.2311:42 Uhr

Die Zinsen seien zu schnell gestiegen, heißt es auf dem bayrischen Sparkassentag in Würzburg. Das zeigt sich im Kreditgeschäft.

https://finanzbusiness.de/nachrichten/sparkassen/...ce=finanzbusiness
 

Die Frage ist, ob und inwieweit sich das Immobiliengeschäft erholen wird. Ich erhalte eine Erholung für möglich, aber nie und nimmer auf das Hype-Niveau der letzten Jahre.

Und somit stellt sich die Frage, was bei diesen negativen Vorzeichen das richtige KGV wäre. Ich halte inzwischen KGV's von mehr als 25 bis 30 auch in normalen Zeiten inzwischen in den Bereichen, auf denen Hypoport tätig ist, für das Ende der Fahnenstange.  

für angebracht halte, wenn in 2023 der Gewinn pro Aktie meines Erachtens  bei 0,50  Euro liegen wird und ein KGV von 30 unterstellt wird.

Aber bei einer Erholung der Kurse auf einen Niveau von z.B. 3,00 Euro pro Aktie, sehe ich schon Kurse zwischen 75 und 90 Euro für eine adäquate Bewertung an.  

https://de.statista.com/infografik/30214/...0(Destatis)%2520mitteilt.