Hallo @ Alle!

Ich habe gerade gemerkt, dass ich bei meiner Recherche selbst auf den Artikel des Handelsplatzes gestoßen bin, also kein Querverweis von Leverage1, sorry.

Hier ist der, wie ich finde, äußerst interessante Artikel: "https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/...rn/25879648.html"

Vorsichtshalber der Hinweis, dass ich keine Rechte an dem Artikel habe, nicht für den Inhalt verantwortlich bin und hier nur die Quelle meiner Information benennen möchte.

Liebe Grüße,
NiHo  

Danke für die Aufklärung und den Artikel. Jetzt verstehe ich es besser.
Die Aktie underperfomed im Moment aber ich sehe es auch als gutes Investment.

Gefahr ist Corona....  

da ist genug Luft nach oben.
Habe nachgelegt

https://www.finanznachrichten.de/...apital-market-information-015.htm  

selten habe ich mich so wohl,gefühlt mitbringen Invest.  

 

Die Aktie ist immer noch einiges unterbewertet....und hat gegenüber anderen in der Branche noch einiges an aufholen Potential.  

AT+T ... die Frage stelle ich mir gerade.

Beide ziemlich unterbewertet  

https://www.tagesschau.de/wirtschaft/corona-hilfen-altmaier-101.html  

Hat hier jemand eine Erklärung dazu, wieso der Kurs, auch im Vergleich zu anderen Immo-Konzernen, so mäßig performt?

NAV liegt bei über 8,50 € pro Aktie (wie erklärt sich eigentlich allgemein der Preisabschlag hier?), Verschuldung beträgt gerade einmal 35%, Div-Rendite bei über 5%.

Hat jemand aktuelle Infos dazu, inwiefern es wegen Covid-19 Mietstundungen bzw. Ausfälle gibt?

Leider finde ich im Internet vergleichsweise wenig Informationen zu AT, die einzigen die regelmäßig völlig inhaltslose (und wie ich vermute, automatisiert erstellte) Artikel zu AT veröffentlicht, ist das Schundblatt Finanznews.  

Das wird dir keiner erklären können.
Selbst der Aktienrückkauf ( statt Div.) hat sich nicht positiv bemerkbar gemacht.
Mietausfälle oder Stundungen soll es kaum bis garnicht gegeben haben.
Meine persönliche Meinung ist, einzig eine Welle an pleiten bei Gewerbe Immos könnte zu Problemen führen. Diese ist ja nun gerade nicht sehr unwahrscheinlich für Q3/Q4.
Allerdings sehe ich dem auch entspannt entgegen, da die bisher immer gut gewirtschaftet haben und wohl auch weiterhin tun.
Da ich noch mit 5%+ und Stücke im vierstelligen dabei bin, ist natürlich leicht reden.Wie gesagt, meine persönliche und keine Empfehlung.
Auch die diversen Schwankungen bei den Wohnimmos habe ich nicht begriffen.
"Oh Corona, jetzt gehen die Mieten in Keller"
Ja und, wo wohnen die dann alle, weil so hoch war die Sterberate auch nicht, das es jetzt zu Wohnungsleerstand kommt. Nachgezahlt hätte die Miete auch noch gemußt. Hatte für mich den Vorteil, das ich meine Vonovie zu 43€ aufstocken konnte und jetzt wieder mit knapp 30% im plus bin.
 

hier regiert die Charttechnik, alles über 5,24€ ist noch okay.  Tiefer wird es dann nicht mehr gehen.
Der Kurs könnte bei 5,35 und 5,40 ein "W" bilden und danach weiter Richtung Norden laufen.
Die "Großwetterlage" aber immer im Auge behalten. ;)

 

das wird hier noch werden, top positioniert im Sektor. Ich habe zeit....  

Sogar bei durchweg positiven Indizes fällt der Kurs um 2% und das bei einen laufenden Aktien Rückkaufprogram ??
So überzeugt man aber keine Anleger !
 

schaffen die noch nicht einmal für 100Mio
Aktien zurück zu kaufen bis Ende des Jahres? Die haben gerade mal in einem Monat  ca. 14,5 Mio investiert  

https://de.investing.com/news/economic-indicators/...ebrochen-2025659
 

Hat eigentlich jemand Infos zur abgehaltenen HV?

Und weswegen selbst bei den Preisen das Volumen des ARP nicht hochgefahren wird, verstehe ich auch nicht. Es sei denn, das Management möchte Cash behalten, da sie massive Ausfälle fürchten.  

Die Börse hasst Unsicherheit und Hotels sind in Coronazeiten ja ein zweifellos schwieriges Geschäft - was soll also schon passieren außer das Aroundtown die Kohle etwas zusammen hält und die Börsenkurse erstmal niedrig sind? Also einfach Geduld haben und Kaffee trinken, die Zeiten werden auch wieder besser  

sehr hotel lästig das portfolio. ich finde es aber generell eine sehr gute Aktie. könnte noch holprig werden.  die Branche ist abhängig vom Ausgang der Pandemie.  

https://www.investegate.co.uk/article.aspx?id=202007150955560743T

Bedeutet dass das Aroundtown überschüssiges Geld hat? Verstehe den Hintergrund nicht ganz.
Kann jemand helfen?  

Ich habe zwar nicht alles 100% verstanden, aber das scheint die für Aktionäre interessante Passage zu sein:

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*Rationale for the Offers*

The offer is following the Company's liability management strategy, both
reducing the cost of debt and extending the average debt maturity period.
Furthermore, following the Company's long term strategic goal to achieve an
'A' global rating, the Company would like to have the option to redeem
shorter and more expensive debt.  

Im Mai veröffentlichten Finanzreport eine hohe Liquidität von ca. 3 Mrd. Euro per 31.03.2020 genannt („€3bn cash and liquid assets“). Außerdem sind die durchschnittlichen Finanzierungskosten mit 1,6% aufgeführt und LTV betrug 36 Prozent.

Aktuell und auf absehbare Zeit gibt es keine nennenswerten Habenzinsen (zumindest nicht ohne hohes/höheres Risiko).

Folglich macht es für AT Sinn, höherverzinste Anleihen -noch dazu mit kurzer Laufzeit- vorzeitig zurückzukaufen. Dadurch dürfte sich die durchschnittliche Verzinsung weiter reduzieren und die durchschnittliche Laufzeit der dann noch ausstehenden Anleihen verlängern.

Ich sehe den Rückkauf daher als sinnvoll an.  

Was bekannt warum hier so massiv verkauft wird?  

Was meinst du ?  

Da musst Du schon genau hinschauen. Er spricht von den 0,8% Verlust heute.

Fakt ist dass der Kurs wie festgemeißelt ist und das es wenn überhaupt tendenziell leicht bergab geht.
Die Aktie ist sehr stabil und es gibt eben keine News die den Kurs treiben könnten. Im Gengenteil die Änderungen beim Insolvenzrecht und drohende Leerstände bei Einzelhandelsimmobilien.

Problem bei dem scheinbar stabilen Kurs auf niedrigem Niveau ist das wenn eine bestimmte Grenze gerissen wird oder ein Bluttag im Dax kommt man massiv ins Rutschen kommen könnte.

Dann muss man halt wissen ob man verkauft - das machen die meisten - darum stürzt der Kurs oder ob man aushält oder aus Überzeugung nachkauft.  

Durch entsprechende Nachkäufe bin ich immer noch im Norden.
Dies soll keine Empfehlung sein, aber AT hat substanz.
Sollte der Kurs unter menen EK fallen, werde ich definitiv Nachkaufen.